消防宣傳月培訓(xùn)資料，單位建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

蘇州和祥：消防宣傳月培訓(xùn)資料，單位建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

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建筑中的消防設(shè)施，應(yīng)該怎么維護(hù)管理呢？

在消防技術(shù)規(guī)范中，有專門這樣一個國家標(biāo)準(zhǔn)，就是《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201-2010。

通常我們說的維護(hù)管理，在這個國標(biāo)中是這樣定義的：建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。

你沒看錯，維護(hù)管理包括六項工作。

1、值班，針對消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應(yīng)根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點建立值班制度，確?；馂?zāi)情況下有人能按操作規(guī)程及時、正確操作建筑消防設(shè)施。

2、巡查，是指對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門或單位實施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位。應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)容。巡查時應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》，巡查時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)按相關(guān)要求處理。

3、檢測，是指依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各類建筑消防設(shè)施的功能進(jìn)行測試性的檢查。建筑消防設(shè)施應(yīng)每年至少檢測一次，檢測對象包括全部系統(tǒng)設(shè)備、組件等。設(shè)有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，應(yīng)自系統(tǒng)投入運行后每一年底前，將年度檢測記錄報當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)備案。在重大節(jié)日、重大活動前或者期間，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)的要求對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測。

4、維修，值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，應(yīng)及時維修。相關(guān)人員應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，并向單位消防安全管理人報告。單位消防安全管理人應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行維修。維修期間，應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

5、保養(yǎng)，內(nèi)容比較繁雜，比如定期清潔、除銹、注潤滑劑，清洗、標(biāo)定，更換等等。應(yīng)制定計劃，列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期，填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗?

6、建檔，建筑消防設(shè)施檔案應(yīng)包含建筑消防設(shè)施基本情況和動態(tài)管理情況?；厩闆r包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計劃表、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄。

這六項工作的**項，在具體實施時都要求持有“消防設(shè)施操作員”職業(yè)技能資格證書，就是對技能有要求。單位有兩個選擇，要么自己培養(yǎng)一批這樣的持證人員，要么委托（簽訂合同）給第三方（消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)）。

建筑消防設(shè)施涉及到消防安全，還是挺重要的，管不好，輕則會受到消防處罰，嚴(yán)重的，發(fā)生火災(zāi)沒用上那就事大了，有可能受到刑事處理。

《消防法》第六條明確：“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本單位人員的消防宣傳教育”。

消防培訓(xùn)還是要分對象的，不同的人要學(xué)的消防知識和技能不同，差不多夠用就行了，畢竟大家是用來防火和救命的，不是要成為消防員或消防**。

總的來說，培訓(xùn)一下是有作用的，有時候多知道一點點，關(guān)鍵時刻說不定就能救幾條命，或者少損失個幾百萬。作為單位來說，比較好有個消防明白人。這時候要學(xué)的東西可能會更多，并且要去專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)學(xué)，或者全力以赴地自學(xué)成才。畢竟，長城不是一天壘起來的，啥事兒也不會那么容易。

以上就是關(guān)于消防宣傳月培訓(xùn)資料，單位建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理的講解希望可以幫助到您，蘇州和祥安全技術(shù)有限公司成立于2016年，其前身為蘇州順和祥機(jī)電安裝工程有限公司。從業(yè)人員20余人。我司主要專業(yè)從事消防工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、機(jī)電設(shè)備安裝、維護(hù)、保養(yǎng)。期待您的合作致電~